Islevdalvej 110 1
441.000 kr./år
588 m² højloftet snedker/tømrerværksted/produktionshal/lager inkl. maskiner og udsugning
• Lejemålet er beliggende i det veletableret Islevdal erhvervskvarter• Dejligt højloftet Snedker/tømrerværksted
• Infrastrukturen er optimal, da tilkørsel til Islevdalvej sker fra enten Jyllingevej eller Slotsherrensvej
• Hurtig adgang til Nordre Ringvej og til motorvejsnettet uanset om man skal nord eller syd på.
• Gode parkeringsforhold
• Busstoppested lige ud for ejendommen
• Udluftningsanlæg og snedkermaskiner medfølger i lejemålet
Området er jf. lokalplan udlagt til produktion, transport, håndværk, værksteder, administration, engroshandel, lager, oplag og detailhandel med pladskrævende varer. Der må etableres virksomheder indenfor miljøklasse 1-4. Den kommende letbane får station ved Slotsherrensvej som ligger ca. 1200 meter fra ejendommen. 588 m² Klassisk højloftet snedker/tømrerværksted/produktionshal/lager med både en stor port ( ca. 5,5 meter høj ) samt en indgangsdør. Lofthøjden er ca. 7 meter. Indeholder stor hal med betongulve og med masser af lager/opbevaringsplads, toiletrum, vaskerum og kontor. Ståltrappe til stort indskudt dæk på 145 m² som giver ekstra plads til
lagervarer. Nuværende anvendelse er snedkerværksted. Udsugningsanlæg, snedkerborde og maskiner medfølger i lejemålet. Bygningen er opført i 1967 af betonelementer og fremstår meget velholdt og er et yderst regulært værksted med masser af muligheder.
God og synlig beliggenhed i et veletableret erhvervsområde
Der er meget nem adgang til ejendommen fra motorring 3 samt indfaldsvejene fra Jyllingevej. Ydermere er mange kendte service- og handelsvirksomheder i området. Efterspørgslen på området er god, bl.a. grundet flytning af virksomheder fra Rødovre centrum, der udvikles til boliger. Der er fra ejendommen kort afstand til indkøbsmuligheder - Rødovre Centrum. Den kommende letbanestation vil blive etableret i kort afstand fra ejendommen, hvilket forbedrer infrastrukturen i området.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (7)
Exteriør
- P-Pladser (30 stk)
- Porte
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 450A (ampere)
Afstand til
- Hvidsværmervej (Islevdalvej)57 m
- E 47 - Motorring 31,5 km
- Islev St.2,9 km
- Adresse
- Islevdalvej 110 1
- Sagsnr.
- 114057588
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 441.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 588 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 588 m²
- Etageareal
- 588 m²
Arealer
- Årlig leje
- 441.000 kr./år
- Månedlig leje
- 36.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 441.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 220.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1967
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent