Lager/Produktion fra EDC

Rydagervej 29

2620 Albertslund

288.000 kr./år

250 m²

Attraktivt beliggende showroom/kontor med lager i nyistandsat ejendom

Lejemålet er velbeliggende i det populære er­hvervskvar­ter i Albertslund, på Rydagervejmed glasfacade mod Her­sted­ve­ster­vej.
Gratis parkering for medarbejder og kunder.
God beliggenhed med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport.
Lejemålet indeholder:
Stort lyst showroom som også kan anvendes storrumskontor, fra showroomet er der adgang til 2 pæne kontorer, toilet hvor der kan etableres bad hvis det ønskes. Trinette køkken etableres efter aftale.
Reelt søjlefrit lager med loft til kip, samt mindre lagerrum.
Lejemålet er blandt andet velegnet til håndværker, webshop, engros firma og kontor.
Området må iflg. lokalplan anvendes til erhvervsformål, herunder kontor-og ser­vi­ce­virk­som­hed, lettere produktion, industri, værksted, lager og engroshandel som naturligt finder plads i området.
In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal: Nem og kort afstand til både Roskildevej og det stor­kø­ben­havn­ske motorvejsnet og nem adgang til offentlig transport, da der kun er få minutters gang til bus­for­bin­del­ser.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (4)

Exteriør

  • P-Pladser (5 stk)
  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Herstedlund Skole (Roskildevej)622 m
  • Albertslund St.1,6 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,6 km
  • Glostrup St.5,0 km

Nøgletal

Adresse
Rydagervej 29
Sagsnr.
260998131
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
288.000 kr./år
Erhvervsareal
250 m²

Arealer

Erhvervsareal
250 m²
Etageareal
250 m²

Økonomi

Årlig leje
288.000 kr./år
Månedlig leje
24.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.152 kr.
Bruttoleje pr. år
288.000 kr.
Månedlig bruttoleje
24.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.152 kr.
Depositum
144.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 månder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter Aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B