Hassellunden 11A
257.690 kr./år
Pæne lokaler i Smørum: Perfekte til den lille medicinske eller tekniske start-up
• Lokaler til en mindre produktionsvirksomhed• Indrettet til teknisk og medicinsk produktion med lagerfaciliteter
• Pæne kontor og mødelokaler med masser af lys
• Kantine, mødelokaler og udendørsområde
• Beliggende i skønne Smørum med nem adgang med bil og tog
Der er godt nyt til den mindre start-up, der gerne vil have plads til teknisk eller medicinsk produktion. Lige nu kan I nemlig flytte virksomheden ind i nogle pæne og særdeles brugbare lokaler på en lækker beliggenhed i Smørum. Vil I vide mere? Så læs med her.
Hassellunden 11A: Hvis I flytter ind i de pæne og lyse lokaler bag de blå glaspartier. Først og fremmest får I fire fine kontorlokaler, der kan huse en-to arbejdspladser hver. Alle sammen er udstyret med dejligt brede vinduespartier, ligesom de afspejler bygningens generelt lyse interiør. To mindre produktionslokaler står klar, og ligeså gør det store lagerrum. Porten er både bred og høj, så det bliver ganske nemt at komme til og fra med lagervarer.
Derudover kan I se frem til nogle dejligt rummelige mødelokaler og en lækker kantine præget af et moderne køkken og skakternet gulv. I kan med andre ord invitere gæster og kunder hertil med god samvittighed, og som prikken over i’et kan I tage dem med udenfor til en snak i den friske luft.
Kom godt til og fra industrikvarteret i Smørum
Jeres hverdag kommer til at udspille sig i et veletableret industrikvarter i skønne Smørum, og I får hjemme i en ejendom opført i rene linjer og skarpe vinkler. Industrikvarteret omgives af villaveje, skoler og grønne arealer, og der hersker altså en ganske hyggelig stemning, når I om morgenen kommer kørende til arbejde. Skulle I have glemt madpakken eller eftermiddagssnacken hjemme på køkkenbordet, kan I hurtigt smutte i enten SuperBrugsen eller Netto, der befinder sig ca. 800 meter væk i hver deres retning. Træer og græsstykker pryder udenfor på vejen, og I kan se frem til rigtig fine parkeringsforhold bag porten.
Den gode beliggenhed placerer jer kun lige uden for Storkøbenhavn, hvilket dejligt nemt forbinder jer med hovedstaden såvel som byer som Værløse, Farum og Stenløse/Ølstykke: Det tager ti minutter at cykle til Måløv Station, og derfra går toget direkte til Nørreport på 30 minutter, ligesom de øvrige byer kan nås på omtrent samme tid. Dertil kan I glæde jer ved at kunne koble jer på Frederikssundmotorvejen og O4 på henholdsvis fire og ni minutter.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Søagerskolen (Råbrovej)488 m
- 17 - Frederikssundsmotorvejen3,1 km
- Måløv St.4,1 km
- Adresse
- Hassellunden 11A
- Sagsnr.
- 114057999
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 257.690 kr./år
- Erhvervsareal
- 353 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 353 m²
- Etageareal
- 353 m²
Arealer
- Årlig leje
- 257.690 kr./år
- Månedlig leje
- 21.474 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 730 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 63.614 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.301 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 180 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 321.304 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.775 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 910 kr.
- Depositum
- 128.845 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.430 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.752 kr.
- Elektricitet
- 24.200 a'c p.a.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ingen
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ingen
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent