Korsholm Alle 12B
360.000 kr./år
Nyhed
800 m² lagerlejemål fra 2023 til leje i Middelfart
Lagerhallen er nyopført i 2023 og rummer i alt 800 m². Lageret er ikke opvarmet, men der er klargjort og mulighed for at få opsat 2 strålevarmere.Til lejemålet er der én port som måler ca. 4,5 m i højden og 4,2 m i bredden. Indvendigt er der 8 m til kip samt 5 m sidehøjde og god grundbelysning med ovenlysvinduer.
Til lejemålet er der yderligere ca. 600 m² oplagringsplads ud for lagerhallen, som er befæstet med SF-sten. Der er derfor gode muligheder for parkering samt af- og pålæsning af varer mm.
Til ejendommen er der gode til og frakørselsmuligheder for kunder samt medarbejdere. Desuden er der mobile læsseramper ved lageret, samt mulighed for at leje løftemateriel.
Ejendommen er placeret i industrikvarteret i Middelfart, som er et veletableret erhvervsområde med aktive og solide virksomheder, tæt på den fynske motorvej og Lillebæltsbroen.
Placeringen i Middelfart er en attraktiv placering, der sikrer hurtig adgang til store dele af landet. Derfor har Middelfart en stærk position indenfor transport og logistik.
Ydermere er der god infrastruktur der let forbinder ejendommen med trekantområdet.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Vaskeri
Afstand til
- Korsholm Allé (Middelfart Kommune)649 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
- Middelfart St.3,4 km
- Adresse
- Korsholm Alle 12B
- Sagsnr.
- 512031740
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 487 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.994 m²
- Bebygget
- 549 m²
- Erhvervsareal
- 487 m²
- Etageareal
- 800 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 450 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 450 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min.2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning