Lager/Produktion fra EDC

Korsholm Alle 12B

5500 Middelfart

360.000 kr./år

800 m²
Nyhed

800 m² lagerlejemål fra 2023 til leje i Middelfart

Lagerhallen er nyopført i 2023 og rummer i alt 800 m². Lageret er ikke opvarmet, men der er klargjort og mulighed for at få opsat 2 strålevarmere.
Til lejemålet er der én port som måler ca. 4,5 m i højden og 4,2 m i bredden. Indvendigt er der 8 m til kip samt 5 m sidehøjde og god grundbelysning med ovenlysvinduer.
Til lejemålet er der yderligere ca. 600 m² op­lag­rings­plads ud for lagerhallen, som er befæstet med SF-sten. Der er derfor gode muligheder for parkering samt af- og pålæsning af varer mm.
Til ejendommen er der gode til og fra­kør­sels­mu­lig­he­der for kunder samt medarbejdere. Desuden er der mobile læsseramper ved lageret, samt mulighed for at leje løftemateriel.
Ejendommen er placeret i in­du­strik­var­te­ret i Middelfart, som er et veletableret erhvervsområde med aktive og solide virksomheder, tæt på den fynske motorvej og Lil­le­bælts­bro­en.
Placeringen i Middelfart er en attraktiv placering, der sikrer hurtig adgang til store dele af landet. Derfor har Middelfart en stærk position indenfor transport og logistik.
Ydermere er der god infrastruktur der let forbinder ejendommen med trekantområdet.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Vaskeri

Afstand til

  • Korsholm Allé (Middelfart Kommune)649 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
  • Middelfart St.3,4 km

Nøgletal

Adresse
Korsholm Alle 12B
Sagsnr.
512031740
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
487 m²

Arealer

Grundareal
3.994 m²
Bebygget
549 m²
Erhvervsareal
487 m²
Etageareal
800 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
450 kr.
Depositum
180.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min.2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D