Lager/Produktion fra EDC

Tværvejen 15

5580 Nørre Aaby

1.200.000 kr./år

2.507 m²

Sjældent udbudt kontor-/ lagerejendom nær den Fynske motorvej

Tværvejen 15, 5580 Nørre Aaby, er en enestående er­hverv­se­jen­dom, der kombinerer både kontor- og lager-/pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen består af ca. 650 m² moderne kontorlokaler ogca.1.850 m² højloftet lager/pro­duk­tions­a­re­al. Kontordelen er lyst og rummeligt, med god plads til administrative opgaver og me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter. Lager- og pro­duk­tions­af­snit­tet er funktionelt indrettet med store porte og høj lofthøjde, hvilket gør det ideelt til mange typer virksomheder inden for produktion, distribution eller logistik. Beliggenheden ved motorvejen i Nørre Aaby giver nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket sikrer hurtig transport og let tilgængelighed til resten af landet. Samtidig er der gode par­ke­rings­for­hold og plads til udendørs oplag. Med kombinationen af fleksible lagerforhold og moderne kontorer er Tværvejen 15 en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker en effektiv og central placering på Fyn.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Langgyden / Tværvejen (Middelfart Kommune)442 m
  • E 20 - Fynske Motorvej1,2 km
  • Nørre Aaby St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Tværvejen 15
Sagsnr.
512031728
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.200.000 kr./år
Erhvervsareal
2.507 m²

Arealer

Grundareal
11.397 m²
Bebygget
2.321 m²
Erhvervsareal
2.507 m²
Etageareal
2.507 m²

Økonomi

Årlig leje
1.200.000 kr./år
Månedlig leje
100.000 kr.
Årlig leje pr. m²
479 kr.
Bruttoleje pr. år
1.200.000 kr.
Månedlig bruttoleje
100.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
478 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Svarende til 6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1896
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Nej