Lager/Produktion fra EDC

Industrivej 52

7430 Ikast

301.000 kr./år

828 m²

Flot ejendom med god beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Bygningen er opført i en klassisk og robust konstruktion med røde mursten og et bøl­ge­e­ter­nit­tag, som er både ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt og lang­tids­hold­bart. De moderne plastvinduer og Troldtekt-lofter, der går gennem hele bygningen, skaber et lyst og behageligt arbejdsmiljø med god akustik og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Va­re­mod­ta­gel­ses­om­rå­det er praktisk placeret og effektiviserer modtagelse af varer. Den er afgrænset fra det store lager, således varmen ikke ryger ud af porten i de kolde måneder. Bygningen rummer fire selvstændige kontorer, som tilbyder fleksible ar­bejds­sta­tio­ner, velegnede til administrativt arbejde. Ved hovedindgangen mødes man af en indbydende entre med garderobeplads og nem adgang til bygningens øvrige faciliteter.

Lagerområdet har en stor repos, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og sikrer optimal udnyttelse af pladsen.

Ejendommen er delevenlig og kan eventuelt opdeles ved slusen, så der bliver et lejemål i hver ende af bygningen samt et fællesareal ved va­re­mod­ta­gel­sen.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Uhregårds Allè/Jyllandsgade (Ikast-Brande Kom)259 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en1,1 km
  • Ikast St.3,4 km

Nøgletal

Adresse
Industrivej 52
Sagsnr.
709007163
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
301.000 kr./år

Arealer

Bebygget
828 m²
Etageareal
828 m²

Økonomi

Årlig leje
301.000 kr./år
Månedlig leje
25.083 kr.
Årlig leje pr. m²
364 kr.
Bruttoleje pr. år
301.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
363 kr.
Depositum
75.250 kr.
Aconto Varmeudgifter
58.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6
Uopsigelighed fra udlejer
12
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Lejemålet kan muligvis ibrugtages tidligere
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jan. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B