Ungt brødrepar følger i faderens fodspor med nyt bygge- og in­ve­ste­rings­pro­jekt i Slagelse

Efter mere end 30 år med samme ejer er en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Slotsgade 44 i Slagelse nu solgt. Køber er et ungt brødrepar Marcus Vestergaard (23) og Luca Vestergaard (19) fra BoBedst, som totalrenoverer ejendommens seks lejemål og planlægger at opføre yderligere to boliger på en tilhørende grund. Salget er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Slagelse, som også formidlede Marcus Vestergaards køb af sin første ejendom på Bredegade 66 i 2020, da han blot var 18 år gammel.

De færreste balancerer uddannelse med også at være selvstændig ejen­doms­ud­vik­ler. Udfordringen skræmte ikke den nu 23-årige ejen­doms­ud­vik­ler Marcus Vestergaard fra Slagelse, der som blot 18-årig købte og renoverede sin første bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Bredegade 66. Siden har han opført yderligere fire lejemål på naboadressen, Oe­h­lens­chlæ­gers­ga­de 11. Sammen med lillebror, Luca Vestergaard, har han nu købt Slotsgade 44 med seks lej­e­lej­lig­he­der på 49-72 m² og en grund på 731 m².

Som sønner af ejen­doms­ud­vik­ler Jacob Vestergaard fra Atlantia har de begge haft bygge- og ejen­doms­bran­chen tæt på kroppen siden barnsben. Marcus Vestergaard, stifter og partner i BoBedst, fortæller: ”I vores barndom har min bror og jeg besøgt utallige byggepladser med vores far og fik her øjnene op for, at vi en dag skulle gå vores egen vej i bygge- og ejen­doms­bran­chen. Han har altid fortalt os, at vi skulle tjene vores egne penge, så siden vi var 13 år, har vi balanceret flere jobs, indtil opsparingen tillod os at stifte BoBedst, hvor vi i dag hver ejer 50%. Vi har et tæt, broderligt forhold, og hvor jeg selv læser til landinspektør, så er min bror færdiguddannet tømrer om et år. Så vi supplerer hinanden godt, da jeg har styr på det økonomiske og administrative, mens han har ansvaret for alt det hånd­værks­mæs­si­ge.”

”Slotsgade 44 bliver vores første projekt sammen, og vi er så småt gået i gang med at totalrenovere ejendommen og de seks lejligheder. Særligt facaden ønsker vi at give et løft med nye farver, lys og at fremhæve de arkitektoniske detaljer i murværket. Derudover er der en gammel sa­ne­rings­lo­kal­plan med byggeret til at opføre to boliger i gårdspladsen, hvilket er en mulighed, vi planlægger at udnytte – naturligvis med respekt for de om­kring­lig­gen­de ejendommes arkitektur.”

Solid in­ve­ste­rings­ca­se
Salget af Slotsgade 44 er formidlet af Morten Hansen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Slagelse.

Han fortæller: ”Jeg solgte også Marcus hans første in­ve­ste­rings­ejen­dom i 2020 på Bredegade 66 og er glad for igen at kunne hjælpe både ham, hans bror og sælger. Det er skønt, at ungdommen har lysten og ikke mindst evnerne til at bidrage til den positive udvikling for ejen­doms­mar­ke­det i Slagelse. Slotsgade 44 er en god in­ve­ste­rings­ca­se, da ejendommen har en god størrelse, positiv drift og med ud­vik­lings­mu­lig­he­der og så ligger den i et af Slagelses mest eftertragtede kvarterer. Du er tæt på en stor grøn park, Lystanlægget, og samtidig i gåafstand til centrum med butikker, restauranter og offentlig transport.”

Den tidligere ejer af Slotsgade 44, Henrik Pedersen, supplerer: ”Jeg købte Slotsgade 44 i 1992 af min svigerfar, som var lokalpolitiker. I de mere end 30 år, jeg har ejet ejendommen, har jeg kun oplevet én måned med tomgangsleje, fordi den ene lejlighed krævede en mindre istandsættelse. Så jeg har været yderst tilfreds med min investering, men da jeg efterhånden nærmer mig pen­sions­al­de­ren, har tiden været inde til at lade nye kræfter komme til. Jeg vil gerne takke EDC Erhverv Poul Erik Bech Slagelse for et upåklageligt forløb og ønske de to brødre tillykke med deres næste projekt – jeg er spændt på, hvad de finder på med ejendommen,” afslutter den 64-årige ejen­doms­in­ve­stor.