Lystejendomme fra EDC

Melbyvej 34, Melby

5471 Søndersø

4.500.000 kr.

7/7 rum, 6,55 ha

Charmerende landejendom med pølsemageri og slagteri.

Ejendommens stuehus er opført i 1900 og ombygget i 1990. Ejendommen er opført i røde sten og taget er belagt med naturskifer. Ejendommen
fremtræder med mange fine detaljer i murværket omkring vinduer og døre. Stuehuset har hvide dan­ne­brogs­vin­du­er samt ovenlysvinduer i taget.
Ejendommen opvarmes med et stokerfyr.
Stuehuset indeholder i stueplan entre, køkken/alrum to stuer, et badeværelse, to værelser samt et disponibelt rum. I stuehuset kælder finder man
seks disponible rum. På 1. salen i stuehuset findes yderligere fire værelser. Der er direkte adgang fra stuehuset til et bryggers samt garagen.
Ejendommen fungerer i dag som pro­duk­tions­e­jen­dom med pølsemageri og slagteri med variable an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen omfatter stuehus og 6 yderligere bygninger med forskellig anvendelse. Stuehuset andrager 260 m². De resterende bygninger på grunden
andrager sammenlagt 1.520 m².
Ejendommen fremstår velholdt og i god stand. Bygningen med pølsemageri er ombygget 2011, og fremtræder i god og moderne stand, med dertilhørende kølerum. Der er rigeligt med køle/fryse kapacitet på ejendommen. Bygningen med slagteri er opført i 2006 og fremstår i meget fin stand.
Ejendommen består af to matrikler, og det samlede grundareal andrager 65.470 m².
Der er indlagt fibernet på ejendommen.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
19900482
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
319 m²
Grundareal
6,55 ha
Rum/værelser
7/7
Erhvervsareal
1.156 m²
Byggeår / Ombygget
1900 / 1990
Energimærke
F
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
6.758 kr.
Pris/m²
14.107 kr.
Liggetid
751 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Maria Hovesen Notkin

Salgsko­or­di­na­tor, ejendomsmægler, MDE

shn@edc.dk58 58 79 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09