Vråvejen 24
5.380.000 kr.
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 15:00
Stor Lystejendom ved havet tæt på Ærøskøbing
Her er alle muligheder åbne for det allerbedste. Boligen er opført i 1996 og er siden passet og plejet af professionelle til perfektion.Herligheden ligger i cykel- gåafstand til den smukke gamle købstad med færgehavnen til Svendborg, bylivet med charmen, cafeerne og restauranterne og butikkerne, og de ikoniske badehuse ved Vestre Strand - rammerne om det perfekte ø-liv er lige her
Fakta om ejendommen:
· 274 m2 beboelse
· Storslået havudsigt
· Ca. 2,5 km. fra Ærøskøbing by
· Svømmehal med 70 m2 bassin
· 337 m2 Maskinhal med støbt gulv og isoleret værksted
· Beliggende på ca. 7 hektar jord direkte til havet, med egen strand
· Gammel anlagt have/park
Udsigt er der rigeligt af da huset og haven er placeret således at grunden herfra skråner mod havet. I den store park omkring huset er der masser af solrige kroge og skyggefulde steder og i maskinhallen er der overdådig plads til de helt store hobbyer af enhver slags
Stuehuset indeholder: Entre/hall med svungen trappe til 1. salen, to store lyse opholdsstuer med dobbelte fløjdøre til terrassen mod sydvest, stort lyst spisekøkken mod vest med lysindfald fra 3 verdenshjørner, værelse/kontor ligeledes med udgang til terrassen og haven. På 1. sal er der det helt store soveværelse mod havet, to store værelser, og endnu et værelse/walk-in closet. Der er naturligvis stort bryggers/grovkøkken og ikke mindre end 4 badeværelser. Dertil kommer svømmehallen med det opvarmede bassin på 7 x 8 meter og garagen i direkte forbindelse med bagindgangen
Det er meget svært at beskrive ejendommen fyldestgørende så derfor, kontakt os for en fremvisning, vi glæder os til at vise dette fantastiske sted frem!
Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 2.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.099 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.257 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 1
- Gns. klassekvotient
- 19,3
- Sagsnr.
- 57207518
- Boligareal
- 274 m²
- Vægtet areal
- 266 m²
- Grundareal
- 6,97 ha
- Rum/værelser
- 6/5
- Byggeår / Ombygget
- 1996
- Energimærke
- D
- Pris
- 5.380.000 kr.
- Prisudvikling
- -16,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 4.481 kr.
- Pris/m²
- 20.226 kr.
- Liggetid
- 188 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.