Lystejendomme fra EDC

Gammelgårdsvej 5

6580 Vamdrup

3.495.000 kr.

7/5 rum, 2,56 ha
Åbent hus med tilmelding 8. jan. 10:00 - 16:00

En ejendom der taler for sig selv!

Ejendommen på Gammelgårdsvej 5, beliggende lidt udenfor Vamdrup, er en rummelig og yderst anvendelig ejendom med et boligareal på 265 m². Ejendommen fremstår i rigtig pæn og velholdt stand, hvor man tydeligt kan se, at sælger har lagt vægt på ved­li­ge­hol­del­se. Der er installeret både solceller og en luft til vand varmepumpe, hvilket gør ejendommen meget energivenlig og økonomisk at bo i.
Indendørs finder man et nyere og moderne køkken, samt hele tre badeværelser, hvilket sikrer god komfort og funktionalitet for en større familie eller gæster. Der er også direkte udgang fra køkkenet til en stor, lækker terrasse, hvor man kan nyde udendørslivet under markisen, der kan trækkes ud og skabe en overdækket oase.
Ejendommen har også flere udhusbygninger, som åbner mange muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller erhvervsdrift. En af disse bygninger er særligt indrettet som en gildesal med både køkken og badeværelse, hvilket gør den ideel til fødselsdage, fester og andre sociale arrangementer.
Den generelle stand af ejendommen er meget flot og veldholdt, hvilket afspejler den omhu og det engagement, som sælger har investeret i ejendommen. Dette gør Gammelgårdsvej 5 til en attraktiv mulighed for dem, der søger en stor og funktionel bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der lige uden for Vamdrup.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803158
Boligareal
265 m²
Vægtet areal
270 m²
Grundareal
2,56 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
832 m²
Byggeår / Ombygget
1877 / 1975
Energimærke
A2010
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.729 kr.
Pris/m²
12.944 kr.
Liggetid
142 dage

Nyttige links

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11