Gammelgårdsvej 5
3.495.000 kr.
Åbent hus med tilmelding 8. jan. 10:00 - 16:00
En ejendom der taler for sig selv!
Ejendommen på Gammelgårdsvej 5, beliggende lidt udenfor Vamdrup, er en rummelig og yderst anvendelig ejendom med et boligareal på 265 m². Ejendommen fremstår i rigtig pæn og velholdt stand, hvor man tydeligt kan se, at sælger har lagt vægt på vedligeholdelse. Der er installeret både solceller og en luft til vand varmepumpe, hvilket gør ejendommen meget energivenlig og økonomisk at bo i.Indendørs finder man et nyere og moderne køkken, samt hele tre badeværelser, hvilket sikrer god komfort og funktionalitet for en større familie eller gæster. Der er også direkte udgang fra køkkenet til en stor, lækker terrasse, hvor man kan nyde udendørslivet under markisen, der kan trækkes ud og skabe en overdækket oase.
Ejendommen har også flere udhusbygninger, som åbner mange muligheder for hobbyaktiviteter eller erhvervsdrift. En af disse bygninger er særligt indrettet som en gildesal med både køkken og badeværelse, hvilket gør den ideel til fødselsdage, fester og andre sociale arrangementer.
Den generelle stand af ejendommen er meget flot og veldholdt, hvilket afspejler den omhu og det engagement, som sælger har investeret i ejendommen. Dette gør Gammelgårdsvej 5 til en attraktiv mulighed for dem, der søger en stor og funktionel bolig med mange anvendelsesmuligheder lige uden for Vamdrup.
Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.914 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.212 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.110 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 65803158
- Boligareal
- 265 m²
- Vægtet areal
- 270 m²
- Grundareal
- 2,56 ha
- Rum/værelser
- 7/5
- Erhvervsareal
- 832 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1975
- Energimærke
- A2010
- Pris
- 3.495.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 2.729 kr.
- Pris/m²
- 12.944 kr.
- Liggetid
- 142 dage
Oplysninger
Nyttige links
Et godt lokalkendskab betyder alt!
En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!
Søren Damgaard Bærentsen
Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE