Fuglsbjergvej 2
7.500.000 kr.
Ægte Morten Korch-idyl: velholdt og charmerende ejendom med en attraktiv beliggenhed!
På Fuglsbjergvej 2, taler man om ægte Morten Korch-idyl, hvor charmerende det landskab, moderne komfort og klassisk byggestil forenes på smukkeste vis. Ejendommen udbydes med et jordtillæg på ca. 13,2 hektar, hvor du finder fredelige og naturskønne omgivelser, der giver dig et enestående albuerum og en direkte forbindelse til den omkringliggende natur. Fra næsten alle hjørner af ejendommen kan du nyde den mest betagende udsigt over det bakkede landskab, der strækker sig ud foran dig. Den store grund kan ”opdeles” således, at ca. 4.800 kvm er udlagt til bygningsmassen og have, mens resten af jorden er udnyttet til dyrkning, skov og eng – perfekt til både fritidsaktiviteter og mindre landbrugsdrift.Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at kombinere landlivets ro med moderne bekvemmeligheder. Stensballe ligger blot en lille kilometer væk, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen, herunder en skole til og med 9. klasse, indkøbsmuligheder og daginstitutioner.
Samtlige bygninger på ejendommen fremstår i en strålende, velholdt stand, der vidner om omhyggelig pleje og vedligeholdelse. Stuehuset, der oprindeligt stammer fra 1805, er blevet totalrenoveret i sælgers ejerperiode og er desuden blevet tilbygget i 2004. Den gennemgribende renovering og tilbygning har sikret, at ejendommen i dag byder på 150 kvadratmeter i ét plan, hvor moderne komfort møder klassisk charme.
Stuehuset er indrettet med indbydende entré, som fører dig videre til et flot badeværelse med bruseniche og moderne faciliteter. Fra entréen fortsætter du ind i en dejlig stue, der prydes af en hyggelig pillebrændeovn, og som er åbent forbundet med køkkenet. Køkkenet er designet med praktiske løsninger og rummelighed, som sikrer en behagelig madlavningsoplevelse. Herfra kan du også tilgå et kontor, som er ideelt til hjemmearbejde eller som et stille læsehjørne. Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse samt et funktionelt bryggers. Tilbygningen fra 2004 rummer en dejlig spisestue. Herfra er der adgang til to yderligere værelser, som kan bruges til gæsteværelser, hobbyrum eller børneværelser – mulighederne er mange.
Udover stuehuset finder du to velholdte udhusbygninger, der er opført i henholdsvis 2005 og 2007, og som er bygget i samme charmerende stil som hovedbygningen. Den første bygning indeholder en dobbelt garage, et rummeligt disponibelt rum, der egner sig godt som gildesal, samt et opbevarings- eller værkstedslokale. Den anden bygning fungerer som maskinhus med fuld spærhøjde, som giver masser af plads til opbevaring af maskiner og udstyr samt fyrrum.
Alt i alt er dette en fantastisk og charmerende ejendom, der virkelig hører til i liebhaveriklassen og tilbyder et unikt og attraktivt boligmiljø for dig, der søger noget særligt.
Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.410 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.947 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.874 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 87004860
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 200 m²
- Grundareal
- 13,2 ha
- Rum/værelser
- 6/3
- Byggeår / Ombygget
- 1805 / 2004
- Energimærke
- D
- Pris
- 7.500.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 1.857 kr.
- Pris/m²
- 37.500 kr.
- Liggetid
- 173 dage
Oplysninger
Nyttige links
Tryghed/overskuelighed
Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.
Michael Gudiksen Johansen
Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug