Sidste del af naturskønne Nakkebølle Gods sættes til salg

I første række lige ud til det fantastiske sydfynske øhav sættes nu et unikt, naturskønt og fredfyldt område ved Nakkebølle Fjord til salg. EDC Landbrug Poul Erik Bech står for formidlingen af de 119 ha sammenhængende natur, der giver muligheder for uovertruffen jagt, fiskeri- og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Prisen er 16,75 mio. kr., hvori der indgår 3 ejendomme på i alt 282 m² med mulighed for yderligere at tilbygge så hver enkelt ejendom består af 500 m² bolig til gæste- og jagtboliger, sommerhus eller ekspansivt boligprojekt – mulighederne er mange.

Tidligere godsejer Mads Stevnhoved har været selvstændig landmand i 50 år, siden han som 18-årig købte sin første landejendom. Mads Stevnhoved og hans hustru har gennem årene ejet i alt 6 land­brugs­e­jen­dom­me og nu er sidste del altså sat endeligt til salg. Han siger:

”Min kone og jeg er pensionister nu, og vores tvillingedøtre ønsker ikke at overtage gården. Vi ejede Nakkebølle Gods med i alt 250 ha, som vi solgte hovedparten af til 2 forskellige ejere for 2 år tilbage. Nu ønsker vi at komme videre og sælge de sidste 119 ha i vores helt fantastiske naturområde lige ud til det sydfynske øhav. Vi håber, at nogle nye ejere vil få lige så meget glæde af området, som vi har haft i de mange år.”

”Ejendommene er i landzone, så der er mulighed for at bygge drømmehuset, lave sommerhus, gæste- eller jagtboliger. Mulighederne er mange. Vi har sat hele området til salg, men en løsning kunne også være, at vi ender med at beholde selve ejendommene, hvoraf to er udlejet med gode lejeindtægter. Så kan en ny ejer udelukkende købe de mange hektar natur – selvfølgelig til en reduceret pris. Vi bliver gerne boende i et af husene, for vi har altid været særdeles glade for at bo her.”      

Natur, jord, sø og skov
Land­brugs­kon­su­lent Dennis Rosenberg, EDC Landbrug Poul Erik Bech Midtjylland & Fyn, siger: ”Nakkebølle Gods har eksisteret siden midten af 1500-tallet og har en rig kul­tur­hi­sto­risk betydning i området. Det er den sidste del af godset, der nu sælges af den tidligere godsejer – og altså en unik mulighed for at erhverve en enestående naturarv. Det er et usandsynligt naturskønt område med 3 boligenheder i første række ved det sydfynske øhav med gode lejeindtægter og gode muligheder for at udbygge ejendommene.”

”Naturområdet er delt op med 9 ha blandet løvskov med overvejende egetræer og et rigt dyreliv med uovertruffen jagt – og specielt kan jagten på rådyr, dådyr og meget andet vildt fremhæves. Sø-arealet er på 85 ha med masser af fisk og fugle – perfekt til fritidsbrug, na­tu­ro­p­le­vel­ser og særdeles god jagt på fuglevildt. Der er også 1,3 km fi­ske­ret­tig­he­der i Hundstrup Å. De resterende ca. 24 ha er ren natur, eng, læhegn og åbent landskab. Hele det naturskønne område er på i alt 119,34 ha. Der er optimale tilkørsels­for­hold, god beliggenhed ud til fjorden og den om­kring­lig­gen­de natur har en kæmpe her­lig­heds­vær­di.”