Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Dons Landevej 177

6051 Almind

11.495.000 kr.

6/4 rum, 23,33 ha

Naturperle nær Kolding

Oplev denne unikke ejendom beliggende på Dons Landevej 177, hvor du får 23 ha naturskønne omgivelser, der emmer af fred og ro. Den attraktive landejendom er løbende moderniseret med tag i 1997 og senest med køkken samt ener­gi­renove­ring i 2014.
Ejendommen ligger mellem Dons og Donssøerne, hvor der er et rigt og varieret dyreliv, som gerne vejen forbi denne ejendom. Selv om ejendommen ligger naturskønt, så er der kun få kilometer til indkøb, skole samt motorvej.
Udbygninger er i fin stand og anvendes primært til boksudlejning. Her er isolerede bokse, som er godkendt af lev­neds­mid­del­kon­trol­len. Der har været en lejeindtægt på + 700 tkr. pr. år, gennem 2022/2023 og 2024.

Tilladelse til vindyrkning forefindes


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
62100000
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
220 m²
Grundareal
23,33 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
1.725 m²
Byggeår / Ombygget
1895
Energimærke
C
Pris
11.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
4.281 kr.
Pris/m²
52.250 kr.
Liggetid
63 dage

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

621@edc.dk73 33 13 00