Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Kodalsvej 8, Kodal Grønbjerg

6971 Spjald

5.500.000 kr.

5/3 rum, 30,28 ha

Landejendom

Land­brugs­e­jen­dom beliggende mellem Grønbjerg og Spjald i fredelige landbrugs- / na­tu­rom­gi­vel­ser. Adgang via asfalteret kommunevej. Let kuperede landskaber.

Bygninger omfatter
· Rødstens stuehus fra 1951 / 2003 på 120 m² + 80 m² på .1 salen. Løbende moderniseret og med gulvvarme i stueplan.
· Opvarmning med fast­brænd­sels­fyr, indlagt byvand og fiber.
· Udbygninger ombygget og indrettet til hobbyformål / værksted / garager samt fritliggende maskinhus. Gode og velholdte bygninger.
· Hus­stands­vind­møl­le Solid 25kw årg. 2014, der årligt producerer ca. 40.000 kwh. Dels til egen forbrug på gården og resten salg på nettet. Garanteret elpris i 20 år på 1,50 kr./KW.

Til ejendommen er et jordareal på 30,3 ha sandmuldet jord. Heraf er de ca. 25,4 ha god agerjord med vanding fra boring. 2,3 ha permanentgræs, samt småskove/remisser der skaber et godt dyreliv og biodiversitet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210455
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
202 m²
Grundareal
30,28 ha
Rum/værelser
5/3
Erhvervsareal
250 m²
Byggeår / Ombygget
1951 / 2003
Energimærke
D
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.533 kr.
Pris/m²
27.228 kr.
Liggetid
70 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99