Lejlighed fra EDC

Wildersgade 2B, 2. th.

1408 København K

23.950 kr./md.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 12:30 - 12:45

Eksklusiv og voluminøs lejlighed på Christianshavn med 2 badeværelser

INGEN BOFÆLLESSKABER!

Velkommen til denne pragtfulde lejlighed, beliggende på den historiske Wildersgade. Enhjørningens Gård udgør, sammen med tre andre ejendomme, en smuk ramme omkring Christians Kirken – en af landets få rokokokirker. Helhedsplanen for området er udarbejdet af arkitekt Henning Larsens tegnestue, mens Enhjørningens Gård er designet af Arkitema. Ejendommen ligger smukt placeret ved hjørnet, hvor Christianshavn Kanal møder Hammershøj Kaj og strækker sig ud til Københavns Havn. Her finder man også Cirkelbroen, skabt af kunstneren Olafur Eliasson. Enhjørningens Gård, sammen med de nyopførte ejendomme, repræsenterer moderne arkitektur og tilbyder elevatoradgang. De lyse og indbydende bygninger harmonerer smukt med den ikoniske kirke og de smukke gamle byhuse på den anden side af Christianshavn Kanal.

Lejligheden byder på tre rummelige soveværelser, to elegante badeværelser, et køkken i åben forbindelse med stuen samt direkte adgang til en dejlig, solrig altan med udsigt til kanalen. Lejligheden er i meget fin stand og de lyse parketgulve viser tydeligt, at denne bolig har man passet godt på. Beliggenheden på Wildersgade er ideel for dem, der sætter pris på bylivets pulserende energi, med nærhed til kulturelle seværdigheder, gour­metre­stau­ran­ter og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Potentielle købere har mulighed for at leje en par­ke­rings­plads i Jeudans p-kælder, der ligger ved ejendommen (mod betaling og afhængigt af venteliste mv. Se yderligere på www.jeudan.dk. Der forefindes depotrum i lejligheden.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11805949
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
23.950 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 71.850 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 23.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
872 kr.
Aconto Vandudgift
462 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
2+ år
Tilgængelig fra
1. dec. 2024

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Alexander Danielsen

Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

ada@edc.dk24 79 93 3858 58 75 83EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

118@edc.dk33 30 78 00