Wildersgade 2B, 2. th.
23.950 kr./md.
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 12:30 - 12:45
Eksklusiv og voluminøs lejlighed på Christianshavn med 2 badeværelser
INGEN BOFÆLLESSKABER!Velkommen til denne pragtfulde lejlighed, beliggende på den historiske Wildersgade. Enhjørningens Gård udgør, sammen med tre andre ejendomme, en smuk ramme omkring Christians Kirken – en af landets få rokokokirker. Helhedsplanen for området er udarbejdet af arkitekt Henning Larsens tegnestue, mens Enhjørningens Gård er designet af Arkitema. Ejendommen ligger smukt placeret ved hjørnet, hvor Christianshavn Kanal møder Hammershøj Kaj og strækker sig ud til Københavns Havn. Her finder man også Cirkelbroen, skabt af kunstneren Olafur Eliasson. Enhjørningens Gård, sammen med de nyopførte ejendomme, repræsenterer moderne arkitektur og tilbyder elevatoradgang. De lyse og indbydende bygninger harmonerer smukt med den ikoniske kirke og de smukke gamle byhuse på den anden side af Christianshavn Kanal.
Lejligheden byder på tre rummelige soveværelser, to elegante badeværelser, et køkken i åben forbindelse med stuen samt direkte adgang til en dejlig, solrig altan med udsigt til kanalen. Lejligheden er i meget fin stand og de lyse parketgulve viser tydeligt, at denne bolig har man passet godt på. Beliggenheden på Wildersgade er ideel for dem, der sætter pris på bylivets pulserende energi, med nærhed til kulturelle seværdigheder, gourmetrestauranter og specialforretninger. Potentielle købere har mulighed for at leje en parkeringsplads i Jeudans p-kælder, der ligger ved ejendommen (mod betaling og afhængigt af venteliste mv. Se yderligere på www.jeudan.dk. Der forefindes depotrum i lejligheden.
Fakta om København (659.350 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.100 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 11805949
- Boligareal
- 123 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Antal etager
- 1
- Leje
- 23.950 kr./md.
- Depositum
- 3 måneders husleje, 71.850 kr.
- Forudbetalt leje
- 1 måneds husleje, 23.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 872 kr.
- Aconto Vandudgift
- 462 kr.
- Antenne pris
- 0 kr.
- Internet
- 0 kr.
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- 2+ år
- Tilgængelig fra
- 1. dec. 2024
Oplysninger
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Alexander Danielsen
Projektchef, Ejendomsmægler, MDE