Baldersgade 7 3 th
12.100 kr./md.
Nyhed

Rummelig 3 værelses i Åbyen
BEMÆRK: Billederne er af vores prøvebolig.Ådalshuset ligger i det nye grønne boligkvarter Åbyen - en naturlig forlængelse af det hyggelige Åbyhøj. Her får du en hverdag tæt på det hele: Ådalens vilde natur, Brabrandsøen og kun et par km fra midtbyens puls.
Du træder ind i lejlighedens entré, som ligger i åben forbindelse med lejlighedens køkkenalrum. Køkkenalrummet er indrettet med plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der adgang til lejlighedens altan. De to værelser er indrettet med store vinduer der tilføjer massere af lys til rummene. Lejligheden har ligeledes et veludnyttet badeværelse, med separat brus og vaskesøjle.
Har du brug for noget luft og udeliv, kan du smutte en tur i gården og pluk æbler i plantagen eller indtag udsigten på en af de seks tagterrasser. På tagterrasserne kan du ligeledes få lidt jord under neglene ved at dyrke dine egne grøntsager i de fælles væksthuse.
Mulighed for TILLEJE af parkeringsplads.
El afregnes direkte til forsyningsselskabet.
Bemærk at billederne er fra en lignende bolig.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80505061
- Boligareal
- 91 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Leje
- 12.100 kr./md.
- Depositum
- 3 måneders husleje, 36.300 kr.
- Forudbetalt leje
- 1 måneds husleje, 12.100 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 550 kr.
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- Ubegrænset
- Tilgængelig fra
- 1. aug. 2025
Oplysninger

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Simone Sand
Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE