Lejlighed fra EDC

Sifsgade 31, 3. 1

8230 Åbyhøj

13.600 kr./md.

4/3 rum, 112 m²

God 4 værelses i Åbyen

Projektet består af 62 boliger 1-4 værelses lejligheder. De fleste lejligheder har egen altan eller terrasse og taget er inddraget til en stor fælles tagterrasse.

Lejlighederne er opført med tanke på optimal udnyttelse af pladsen og der er mulighed for at vælge mellem mange forskellige typer af lejemål. Således appellerer lejemålene til en bred vifte af lejere og en behagelig mellem beboerne er sikret.
Udover at være udført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler er lejlighederne ligeledes udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer.

Der kan gives særskilt tilladelse til én enkelt (lille) hund eller én indekat.

Bygningens tag er indrettet, som en stor fælles tagterrasse hvorfra der er en fremragende udsigt udover den gamle festivalplads og ko­lo­ni­ha­ve­hu­se­ne.

Pladsen foran Sifsgade bliver lavet om til et hyggeligt torv beplantet med træer og med plads til samvær mellem naboer.

Der vil være adgang til depotrum i kælderen samt mulighed for leje af p-plads i p-kælderen.

BEMÆRK: Billederne er af en lign. bolig i projektet

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504837
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
13.600 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 40.800 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 13.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
15. feb. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30