Villa fra EDC

Struergårdvej 11

7600 Struer

6.500 kr./md.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed

Velindrettet villa med central beliggenhed i Struer

Velkommen til Struergårdvej 11 – en klassisk og funktionel bolig med en god planløsning, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Struer. Huset byder på en veludnyttet bolig med god plads til både singler, par eller den lille familie, og er samtidig oplagt til dig, der ønsker at sætte dit eget præg.

Indretning
Boligen har en gennemtænkt planløsning med en dejlig, lys opholdsstue, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er der adgang til entré og fordelingsgang, som forbinder husets øvrige rum.

Huset rummer et stort soveværelse og et ekstra værelse, som er ideelt som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med en spisekrog og adgang til bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Der er desuden et mindre, funktionelt badeværelse samt et separat wc.

Udearealer
Til boligen hører en overskuelig have, der nemt kan indrettes med terrassemiljø og plads til leg, drivhus eller blomsterbede. Der er gode muligheder for at skabe en hyggelig oase til sommerens afslapning.

Beliggenhed
Beliggenheden er ideel – tæt på både indkøb, skole, offentlig transport og rekreative områder. Du er i kort afstand til både centrum af Struer, vandet og naturskønne områder.

Kort fortalt
Central beliggenhed i Struer

2 værelser + rummelig opholdsstue

Funktionelt køkken og bryggers

Godt potentiale for modernisering

Gode muligheder for førs­te­gangs­kø­be­re, investorer eller den lille familie

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504897
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
6.500 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 19.500 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 6.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
0 kr.
Aconto Vandudgift
0 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. sep. 2025

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00