Ældre mangler alternativer til store boliger
Mange ældre boligejere bliver boende i deres store huse og lejligheder, selvom de måske har ønske om at flytte til noget mindre. Omkring hver femte bor endda alene i huset. Årsagen er ofte, at der ikke er tilstrækkeligt med ældre-egnede boliger i Danmark.
Blandt de 60-70 årige bor næsten 70 % i en bolig med fire eller flere værelser, og selv blandt de 75+-årige er det næsten halvdelen. Det viser en ny analyse, udarbejdet af Rockwoolfondens forskningschef Jan Rose Skaksen i samarbejde med Torben M. Andersen, som er professor ved Aarhus Universitet.
Unge familier mangler plads
Konsekvensen er et lavere udbud af større boliger og dermed højere priser, så f.eks. unge børnefamilier må nøjes med færre kvadratmeter, end de ønsker sig. Eller opgive drømmen om at bo i en af de større byer med uddannelses- og jobmuligheder i nærheden.
Overvejer du færre kvadratmeter?
Låst fast i den nuværende bolig
Boligøkonomisk kaldes fænomenet for “indlåsningseffekten” med henvisning til boligejere der ikke sætter boligen til salg og flytter, selvom det både ønsker det og det ville give mening for dem økonomisk, skattemæssigt eller praktisk, og således er "låst fast" i deres nuværende bolig.
Mangel på ældrevenlige ejerboliger
EDC’s mæglere får ofte henvendelser fra ældre, der egentlig gerne vil sælge deres store hus, men ikke kan finde en passende alternativ bolig at flytte videre til, i den kommune de bor i, fortæller kommunikationschef Jan Nordmann.
- Vi taler om boliger i ét plan omkring 80-120 kvm., i en lille have som ikke kræver den store energi at holde. Til gengæld må der gerne være faciliteter i form af fælleshus, grønne arealer og et fællesskab med naboerne. Flere kommuner burde satse på flere af denne type boliger for at få frigjort flere af de store familieegnede boliger, siger han.
- De unge sætter jo også boligerne i stand. Det betyder en øget omsætning til lokale håndværkere og byggemarkeder. Alt sammen til gavn for kommunekassen. Jeg tror, at mange unge hellere vil have et brugt hus med god beliggenhed, end de vil have noget nybyggeri på en mark, der ligger lidt for langt udenfor bykernen.