Få succes som som­mer­hus­ud­le­jer

Se de tre ting gæsterne prioriterer højest

Det går rigtig fint med at udleje sommerhuse over hele Danmark. Hos det største danskejede ud­lej­nings­bu­reau, Feriepartner, som formidler udlejning af godt 8000 huse via 35 lokale bureauer og servicerer gæster og husejere over hele landet, forudsiger direktør Flemming Toft Andersen endnu et rekordår, og det endda efter flere års fremgang.

- Alt tyder på endnu et godt år for som­mer­hus­ud­le­jer­ne, ikke mindst på grund af den meget fine sensommer, hvor især tyske gæster har sørget for en særdeles flot belægning.

Sidste års våde og kolde sommer har godt nok, helt forudsigeligt, givet en vis nedgang i antallet af danskere, som lejer sommerhus i Danmark i juni og juli, fordi mange på forhånd har booket en tur ned til sydens sikre varme og sol. Men det er altså mere end opvejet af mange udlejninger i sensommeren og efteråret. 

Ud­lej­nings­sæ­so­nen er blevet længere  

- Der er ingen tvivl om, at den fleksibilitet, der fulgte med coronatidens hjemmearbejde, har bidt sig fast og er rykket ud i sommerlandet. Det er blevet langt mere almindeligt at leje sommerhus til en miniferie og så arbejde derfra et par dage uden for feriesæsonen. Når du slukker computeren, er naturen og offlineferien jo lige udenfor, siger Flemming Toft Andersen, som oplyser, at 98 pct. af bureauets udlejningshuse nu har wifi.

Wifi-forbindelsen er altså nærmest en selvfølge sammen med andre ba­sis­fa­ci­li­te­ter som brændeovn og opvaskemaskine. Og i de kommende år vil muligheden for at lade elbilen op blive stadig mere efterspurgt, forudsiger Feriepartners direktør.

- Vi mærker allerede efterspørgslen og kan se, at “huse med lader til elbil” er et af de parametre, som er i vækst, når folk booker sommerhus via vores website. Det er især populært blandt nordmænd, men også hos flere og flere danske familier, og jeg er sikker på, at de tyske gæster kommer med i takt med flere elbiler syd for grænsen, siger han og peger på endnu en tendens. 

Autenticitet og samvær er i høj kurs

- For nogle år siden var indendørs spabade og lignende luksus­fa­ci­li­te­ter i høj kurs. I dag bliver den slags nærmest valgt fra. Nu er spabadene erstattet af vildmarksbade på terrassen, og der er større fokus på autenticitet og mulighederne for kvalitetstid og hyggeligt samvær ude og inde.  

God beliggenhed er stadig en faktor, men det behøver ikke nødvendigvis betyde lige ved stranden, og tingene i huset skal selvfølgelig fungere og være af fornuftig kvalitet, opsummerer Flemming Toft Andersen, som giver nuværende og kommende som­mer­hus­le­je­re følgende råd: 

Følg jeres intuition, og indret sommerhuset, så I selv synes, det er hyggeligt og har lyst til at bruge det. Så synes jeres gæster sikkert det samme.

Læs mere om at udleje dit sommerhus

Vidste du, at du sagtens kan udleje dit sommerhus, selvom det er til salg? Og at der er særdeles lempelige skatteregler for lejeindtægten?

• Kender du ud­lej­nings­po­ten­ti­a­let i et sommerhus?

• Se hvor meget du kan få i skattefri lejeindtægt