Så meget tjente boligejerne i 2025
Se hvordan boligpriserne udviklede sig
2025 var præget af et robust dansk boligmarked i fin form med en særlig stærk start, hvor især første halvår var præget af ekstra mange bolighandler. Ser vi tilbage på hele året, har boligpriserne i Danmark generelt været stigende gennem hele 2025.
På landsplan steg huspriserne med 7,2 pct. i løbet af det seneste år med det resultat, at gennemsnitsprisen har sneget sig op over 3 mio.kr., dog med store regionale forskelle.
Bankernes renter på boliglån faldt gennem 2025, hvor Nationalbanken satte renten ned fire gange. Det betød, at den gennemsnitlige tilbudte boliglånsrente faldt med 0,6 procentpoint i løbet af året og endte på 3,8 pct. - det laveste siden rådgivningsportalen Mybanker begyndte at føre statistik over boliglånsrenterne
Ikke kun de største byer
Lejlighedsmarkedet i København og på Frederiksberg er, med priser der steg med over 20 pct. det seneste år og fortsat ekstraordinær stor køberinteresse, en historie for sig. Men også andre steder i landet har priserne taget et par solide trin opad.
- Den positive prisudvikling begrænsede sig i 2025 ikke kun til de største byer. Når boligpriserne generelt stiger i et fornuftigt tempo mange steder i landet, er det tegn på en sund økonomi med stigende lønninger og øget købekraft, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann.
Kender du prisstigningen på din bolig?
Få et gratis og uforpligtende EDC-salgstjek
Også stærk slutspurt
Hovedstaden repræsenterer landets suverænt højeste gennemsnitlige kvadratmeterpris 71.961 kr.), som nu er næsten det tidobbelte af landets laveste kvadratmeterpris (7.865 kr.), som man finder på Limfjords-øen Mors.
Langt de fleste steder fortsatte stigningerne helt frem til årets slutning med det resultat, at den gennemsnitlige bolig øgede sin værdi med godt 20.000 kr. alene i november måned. Også her skiller markedet for ejerlejligheder i København sig markant ud, for her var stigningen i november alene i gennemsnit på 100.000 kr.
- Den generelle tendens for årets sidste måneder var, at der kom stadig færre boliger af alle typer til salg, samtidig med at der fortsat er stor interesse blandt køberne. Det tyder på, at vi kan se frem til et nyt år med et boligmarked, der fortsat er “sælgers marked” med gode salgspriser, forudser Jan Nordmann.
Sælgers marked giver gode salgspriser